Mariano Torres García
- Lic. en Administración
- Egresado de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad de Buenos Aires.
- Agente Inmobiliario en el Estado de la Florida con Licencia otorgada por el Department of Business and Professional Regulation (Licencia Nro SL3514271).
- Su actividad profesional está relacionada a obras de infraestructura en Latinoamerica tales como redes telefónicas, gasoductos, acueductos, televisión por cable, entre otras.
- Representante autorizado desde 1977 de importantes empresas del rubro maquinaria para construcción donde se destaca la marca Ditch Witch (www.ditchwitch.com).
- Trabaja activamente en Argentina, Brasil, Chile y Uruguay.
- CEO de la Fundación TC48 (www.tc48.org)
- Miembro fundador y Presidente de los Key Biscayne Rugby Rats (2007-2015)
- Reside en Miami con su familia desde agosto de 2002.
Guillermo Victoria
- Contador Público
- Egresado de la Universidad Nacional de Cuyo.
- Socio fundador y Director General de Gas del Sur SA, corporación del sector energético en Argentina.
- Director de Elèctricitè de France , Director de Energía Mendoza y Consultor de FUEL Outdoor y Freshfields Bruckhaus Deringer LLP .
- Negoció la venta de una empresa de publicidad en Miami por un monto de 8 cifras al Fondo Och-Ziff.
- Desde el año 2000 lidero la puesta en marcha de sucursales de Publicidad Sarmiento en USA y Latinoamérica, incluyendo Chile, Colombia, Ecuador y República Dominicana.
- Reside en Miami desde 2002.
Nuestra Misión
Entendemos las dudas que puede generar una inversión inmobiliaria en el extranjero, a pesar que EE.UU es un país seguro, con normas y leyes que protegen al propietario. Es por eso que vamos a representarlo y a proteger su inversión, acompañandolo en todo el proceso de búsqueda, selección, compra y administración de su propiedad.
Nuestro Propósito
Le informaremos todo lo que necesita saber para que la compra sea sencilla y sin sorpresas. Le ofrecemos las mejores alternativas, gracias al conocimiento que tenemos del mercado y de las oportunidades disponibles en ese momento.
En síntesis
Vamos a estar a su lado desde el inicio hasta el cierre final, la firma de la documentacion y recepcion de la propiedad. Le informaremos permanentemente sobre las todas opciones disponibles en cada etapa, de manera que tome las mejores decisiones.
Durante 20 años hemos desarrollado vínculos personales y profesionales con las siguientes empresas, con quienes podemos contactarlo.
Empresas relacionadas
GIMEZA
Empresa de Real Estate con más de 25 años de experiencia en La Florida. Está liderada por Fernando Gimenez Zapiola. Con Fernando trabajan más de 30 Real Estate Agents.
MILO
Empresa especializada en el otorgamiento de préstamos a extranjeros, con procesos simples y rápidos que acortan los tiempos de obtención del mismo.
Empresas concesionarias de automóviles con quienes estamos relacionados por más de 15 años.
Eduardo Fernandez PA
Estudio de abogados de migraciones con más de 30 años de experiencia en La Florida.
McCoy y Espinoza
Estudio de Contadores. Amplia experiencia en impuestos personales y de empresas. Contabilidad General.
TOM LEDWIDGE STATE FARM INSURANCE AGENCY
Seguros de autos, casas y vida. Reconocido broker de seguros de La Florida.
Gustavo Portillo
Empresario Argentino
Mariano y Guillermo estuvieron disponibles a toda hora para ayudarnos en la compra de la propiedad. Además me aconsejaron en otros temas como el lease del auto, el seguro médico, el colegio de mis hijos, el abogado de migraciones, el sistema impositivo, la conformación de una Sociedad, etc. No puedo estar más agradecido!
Gustavo Fernandez
Empresario Argentino
La empresa MG brinda un servicio altamente profesional. Me explicaron en detalle cada tema y lo mejor: en Estados Unidos la comision del agente inmobiliario la paga el que vende la propiedad, no el que la compra!
Nuestros Servicios
No solo lo asesoramos en la compra de un inmueble.
sino que tambien en todo lo que necesita saber si esta planificando mudarse a EEUU.
Asesoramiento respecto a la propiedad a comprar
- El objetivo de la compra: inversión de corto, mediano o largo plazo.
- Monto a invertir
- Necesidad o conveniencia de obtener financiación en USA
- Tipo de propiedad (casa, condominio, terreno, depósito, comercial)
- La ubicación deseada (área de Miami, La Florida, EEUU)
Asesoramiento durante todo el proceso de compra
- Opciones existentes en el mercado
- Elección de la propiedad
- Visita al lugar (física o virtual)
- Ventajas y desventajas sobre la solicitud de crédito
- Negociación con el vendedor para lograr rebajas o mejoras
- Documentación a presentar
- Revision de los títulos, el estado y las garantías de los electrodomésticos
- Revisión del contrato de compra
- Visita final a la propiedad
- Reunión para la firma y la aprobación para realizar la transferencia
Lo asesoramos para obtener la mejor financiación en EEUU
- Teniendo en cuenta el objetivo de la compra, lo ayudamos para que obtenga la financiación de la manera más rápida, simple y económica.
Trámites migratorios
- Trabajamos con destacados abogados (bilingües) especialistas en migraciones.
Asesoramiento impositivo, contable y societario:
- Asesoramos en la figura jurídica necesaria para que la administración de la propiedad resulte sencilla, económica e impositivamente eficiente
- Esto incluye la constitución de la Sociedad y los trámites necesarios para que cumpla con las disposiciones legales. Inscribimos y registramos las empresas
- Trabajamos con un reconocido estudio contable (bilingüe) para la confección de los Estados Contables y la comunicación con el asesor impositivo en el pais de origen para coordinar la presentación de las Declaraciones Juradas
Property Management
- Trabajamos con profesionales especialistas en seguros obligatorios y optativos para su propiedad, de manera de lograr la mejor cobertura al costo más conveniente
- Si el objetivo es obtener una renta alquilando la propiedad, asesoramos para lograr los mayores rendimientos en alquileres a corto y largo plazo, además del marketing de la propiedad en los sitios especializados
- Si es requerido, nos ocupamos de la cobranza y transferencia de los alquileres de la propiedad
- Igualmente, podemos tomar a nuestro cargo la administración de las obras y mejoras que quieran hacerse a la propiedad
- Asesoramos en el momento que se decida vender la propiedad, de manera de obtener la más alta rentabilidad posible
Contacto
Dirección
2929 SW 3rd Ave.,Unit 210. Miami, FL, 33129
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